التخطي إلى المحتوى

نتعرف اليوم على بوابة منصة إحكام الإلكترونية www.ehkaam.sa والتي انطلقت مؤخرا لتنظيم عملية تملك رسمية وقانونية بالوثائق والمستندات للعقارات بكافة بقاع المملكة السعودية، فمنصة إحكام لتملك وتعديل العقارات هي البوابة العقارية الرسمية الحكومية المُنظمة لعملية تسجيل تملك العقارات، وتقوم على أمر المنصة للأمانة العامة، وذلك من خلال لجان تكون مهامها النظر في طلبات تملك العقارات، وتقوم منصة إحكام بالأعمال التنظيمية سواء كانت إدارية أو فنية، كما تقوم بالأعمال المساندة والنظر في البت النهائي لطلبات تملك العقارات.

منصة إحكام الرسمية لتملك وتعديل العقارات www.ehkaam.sa شروط التقديم

تسجيل منصة إحكام ehkaam.sa لتملّك العقارات دون صكوك

هذا وقد أكد محافظ هيئة عقارات الدولة بأن لجان النظر في أحقية تملك العقارات هدفها المساهمة في تحقيق الطلبات المُقدمة من قبل المواطنين بعرض قانونية تملك العقارات، والسعي في نهاية المطاف لتكوين بيئة عقارية موثوقة وقانونية، لتنمية الحالة الاقتصادية للمواطن والدولة، والمواطنين حين يتمكن من الحصول على ما يُثبت ملكيته القانونية لعقاره، يتيح له ذلك التصرف في العقار واستثماره الاستثمار الأمثل.

الشروط الواجب توفرها لتقديم طلب تعديل وتملك العقار

  • يجب أن يكون تقديم الطلب خلال عام من يوم 1442\5\5ﻫـ..
  • يُشترط أن لا يكون قد تم الفصل بخصوص العقار بحكم قضائي نهائي.
  • يجب أن لا يكون العقار  يقع ضمن المواقع الممنوع اكتساب الملكية فيها وسنتناول تلك الأماكن تفصيلا بهذا التقرير

الوثائق المطلوبة من المتقدم بطلب تملك العقار على منصة إحكام العقارية

  • رفع مساحي يتم اعتماده رسميا من أحد المكاتب المُعتمدة وعددها 386 مكتب بجميع المناطق والمدن السعودية، على أن يتضمن الرفع المساحي الإحداثيات الخاصة بالعقار، وكذلك نوع العقار وموقعه، وكذلك مساحة العقار وحدوده وأضلاعه.
  • يتم تقديم وثائق الملكية أو الأحياء.

اختصاصات اللجان التابعة للأمانة العامة لتملك العقارات

  • البت في طلبات تملك العقارات
  • البت في طلبات التعديل والإضافة
  • استكمال إجراءات الصكوك الصادرة بإثبات تملك العقار
  • البت في طلبات تعديل صكوك الاستحكام الصادرة بإثبات التملك أو التعديل للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين.

روابط منصة إحكام الرسمية لتملك وتعديل العقارات www.ehkaam.sa

بوابة منصة إحكام ehkaam.sa تسجيل دخول تقديم طلب تسجيل تملك العقارات

بوابة منصة إحكام ehkaam.sa تسجيل دخول تقديم طلب تسجيل تملك العقارات
بوابة منصة إحكام ehkaam.sa تسجيل دخول تقديم طلب تسجيل تملك العقارات

تسجيل دخول منصة إحكام بالهوية والوطنية وكلمة المرور

رابط تسجيل دخول منصة إحكام بالهوية الوطنية
رابط تسجيل دخول منصة إحكام بالهوية الوطنية

يمكن الدخول على رابط تسجيل الدخول لمنصة إحكام لتقديم طلب برقم الهوية وكلمة المرور، السابق ذكره بصد هذا التقرير، وتقديم طلب التملك على النموذج إلكتروني على منصة إحكام، ويجب تقديم الوثائق والمستندات بخصوص العقار المُراد إثبات تملكه له، وكذلك بيان وصور الرفع المساحي للعقار بشرط اعتماده من مكتب هندسي، كما يمكن التواصل مع الأمانة من خلال الرقم (920035544) وكذلك على الحساب الرسمي على موقع تويتر (Ehkaam_sa)، وذلك  للإجابة على جميع الاستفسارات وتلقي الإرشادات.

رابط إنشاء حساب جديد على منصة إحكام لتملك العقارات

طريقة انشاء حساب جديد على منصة إحكام
طريقة انشاء حساب جديد على منصة إحكام

في حال لم يكن لديكم حسابات على منصة إحكام لتملك العقارات يتم الدخول على رابط إنشاء حساب جديد على منصة إحكام، حيث يقوم موقع تسجيل الحساب الجديد بعرض نموذج يجب تعبئته بالبيانات الصحيحة والدقيقة بالمواطن، وذلك كما يلي:

  • إدخال اسم المستخدم.
  • إدخال رقم الهوية الوطنية.
  • إدخال تاريخ الميلاد.
  • إدخال البريد الإلكتروني الخاص بك.
  • إدخال رقم الهاتف الجوال.
  • اختيار كلمة مرور خاصة بك “رقم سري”.
  • ضع علامة صح على كلمة ” أقر بالالتزام بقوانين البوابة.
  • وأخيرا الضغط على أيقونة التحقق من البيانات.

المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها

وتجدر الإشارة إلى أن العقار محل الطلب يجب أن لا يكون ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً، أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات، منها المواقع التالية:

  • حدود الحرمين الشريفين.
  • المشاعر المقدسة وأبنيتها.
  • الأراضي الساحلية وحرم البحر.
  • مشاريع المزارع السمكية.
  • حرم الحدود والمحميات الوطنية.
  • أراضي المتنزهات البرية.
  • محميات الحياة الفطرية.
  • قمم الجبال.
  • أراضي المراعي والغابات.
  • مجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض.
  • المواقع الأثرية.
  • مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة.
  • مواقع الخامات المعدنية.
  • مسارات ومحطات الكهرباء.
  • مناطق مصادر المياه وأحواض السدود وأحرامها.
  • الأملاك العامة الصادرة بها صكوك المرافق والخدمات العامة.

قد يهمك أيضا التعرف على:

وبذلك نكون قد قدمنا لكم تقرير شامل ووافي عن منصة إحكام لتملك العقارات وتعديلها، وجميع الروابط الرسمية التي تساعدكم في التعامل مع المنصة، وشروط وخطوات وكيفية التقديم على منصة وبوابة إحكام السعودية لتملك العقارات، وكيفية إنشاء حساب جديد على المنصة، كما قدمنا جميع التفاصيل الدقيقة المُتعلقة بالمنصة، وفي حال كان لديكم أي استفسارات، فالتواصل معنا متاح من خلال التعليقات أسفل هذا التقرير.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *